Як і де можна отримати виписку з будинкової книги

Інформація з будинкової книги може придатися в різних життєвих умовах. Це може бути розлучення, приватизація житла або оформлення спадщини. Фактично, це великий журнал, в якому записана вся інформація про знаходяться в будівлі квартирах та зареєстрованих в них мешканцях. Але слід враховувати деякі рекомендації з приводу того де і як можна отримати виписку.

Основні правила отримання виписки

1. Виписка може бути видана на руки власнику житла або людині, прописаному на етойжілплощаді. Для цих людей документ видається безкоштовно, але для цього потрібно якийсь час. Якщо ж ви не обмежені в термінах, виписку за вас може отримати і компанія-посередник за дорученням за додаткову плату.
2. Для того, щоб оформити архівну виписку, потрібно звернутися з документами в паспортний стіл вашого ЖЕКу або будь-який інший керуючої організації. Її адреса і телефон часто написані на рахунках за комунальні послуги.
3. Випіскулучше не брати заздалегідь. В основному вона дійсна місяць, але для деяких організацій - всього чотирнадцять днів.

Порядок отримання документа

Сама процедура не займе багато часу, якщо ви прийшли з потрібним пакетом документів у прийомні дні керівника організації, який може вам надати виписку.

Необхідні документи:

• Паспорт
• Прихопіть довіреність завірену нотаріусом, якщо виписку буде отримувати не власник або прописаний мешканець
• Свідоцтво про право власності на нерухомість (для приватизованого житла) або договір оренди житла для муніципальних квартир і будинків
• Для власників приватних будинків потрібно надати саму домову книгу, так як зазвичай вона знаходиться у них на руках. Журнал жителів багатоквартирних будинків знаходиться в організації.

Після подачі документів, буде потрібно заповнити бланк заяви, який вам видадуть в ЖЕКу за наданим зразком. Там буде вказано, який саме тип виписки ви бажаєте отримати. Звичайна містить в собі дані тільки про мешканців, прописаних у квартирі зараз. У розширеній є інформація про всіх людей, які раніше проживали на цій житлоплощі, у тому числі тих, що знаходяться в армії, медичних установах чи місцях позбавлення волі.

Співробітник ЖЕКу повідомить вам, коли буде готовий ваш документ. Звичайну виписку найчастіше надають в день подачі документів, а для оформлення расшіреннойможет знадобитися до трьох робочих днів. Максимальний термін підготовки виписки становить сім днів.

Щоб забрати виписку, вам буде необхідно знову пред'явити паспорт. Обов'язково перевірте правильність заповнення документа. У ньому повинні міститися такі дані на одного або декількох мешканців:

• прізвище, ім'я та по батькові;
• дата народження;
• місце народження та громадянство;
• інформація про проходження військової служби;
• дані паспорта або свідоцтва про народження (серія, номер, коли і ким виданий);
• дата реєстрації в цьому місці проживання;
• відмітки про зняття з обліку;
• дата видачі виписки, підпис співробітника і печатка організації.

Все, що написано в будинковій книзі, є достовірним, це гарантують державні органи і несуть за це відповідальність. Для багатоквартирних будинків вона має формат звичайного аркуша А4, але всі її сторінки підшиті і пронумеровані, так що довільно додати або прибрати з неї інформацію неможливо. Виписка з будинкової книги особливо корисна, якщо ви купуєте житло на вторинному ринку нерухомості і бажаєте знати, хто проживав на цій житлоплощі до вас. Ви навіть можете запропонувати продавцеві заплатити за виписку, щоб упевнитися, що через деякий час несподіваного не з'явитися ще один претендент на вашу квартиру або будинок.