Як повернути податок за квартиру?

Придбання будинку, квартири або земельної ділянки несе в собі досить багато клопоту - це і муки вибору відповідного варіанту, і значні фінансові витрати. Але ви можете значно скоротити своє грошове участь у цьому заході за рахунок своєчасного і правильного оформлення майнового відрахування з ПДФО. І тому багатьом буде цікаво дізнатися, як повернути податок за квартиру або будинок, і що для цього потрібно? Про це докладніше читайте в нашій статті.

Повернення 13% за квартиру або будинок: чи можливо це?

Держава одноразово може повернути певну частину витрат, які ви зробили:

• при покупці або будівництві вами житлового будинку або приміщення (кімната, квартира, будинок і т.д.)
• при купівлі ділянки землі з житловою спорудою будь-якого типу;
• при сплаті відсоткової ставки кредиту на придбання об'єкта житла (іпотека);
• при ремонті будь-якого ступеня наявного житлового фонду.

Необхідно враховувати, що повернення 13 відсотків за покупку житла в 2015 році можливий лише у випадку, якщо наявні витрати відносяться лише до одного об'єкту житла. Іншими словами, не вдасться оформити майнове відрахування і на покупку будинку і на іпотечні відсотки по квартирі - в цьому випадку доведеться вибирати щось одне.

Також слід звернути увагу на те, що вам може бути відмовлено в поверненні 13 відсотків з покупки квартири. Це відбудеться в тому випадку, якщо ви придбали об'єкт житла у взаємозалежних осіб (родичі, начальник і т.д.) або вже оформляли майновий вичетв цьому році. Законом встановлено максимальний розмір суми повернення, і він становить 2 млн. Рублів, при цьому не враховуються відсотки по кредиту.

Як повернути податок за квартиру: документи і терміни

Порядок отримання майнового відрахування в РФ досить простий. Потрібно зібрати необхідний перелік документів та подати їх до податкової інспекції за місцем проживання. Дочекатися перевірки наявних даних працівниками закладу, отримати довідки та виписки про переведення грошей. Також сучасний рівень розвитку інтернет-технологій дозволяє оформити необхідні документи в режимі онлайн, не виходячи з дому, буквально за кілька хвилин.

Тому замислюючись над питанням, як повернути податок на квартиру, починайте оформляти відповідний пакет документів (адже це найскладніший і важливий крок). А для цього потрібно:

• заяву на повернення податку, в якому потрібно вказати ваші банківські реквізити;
• декларація;
• довідка за формою 2-ПДФО за той період (як правило, календарний рік), за який був заявлений повернення 13%;
• договір на покупку об'єкта житла;
• свідоцтво про право власності або інший акт;
• виписки з банківських рахунків та інші платіжні документи, що підтверджують оформлення майнових прав;
• документи про оформлення іпотеки (при купівлі житла в кредит);
• свідоцтво про народження дитини (якщо документи про придбання житла оформлялися на них).

Якщо ви не встигли здійснити повернення 13 відсотків з покупки квартири в 2015 році відразу після укладання угоди, то не варто впадати у відчай - це можна зробити в будь-який момент. Процедура в більшості випадків триває від 2 до 5 місяців, з яких більша частина часу йде на перевірку документів.

Сподіваємося, ви скористаєтеся нашими порадами про те, як повернути податок на квартиру, будинок чи інше житло. У кожного громадянина Російської Федерації є таке право - просто потрібно надати потрібні документи. Повертайте свої 13% і насолоджуйтеся життям у власному будинку або квартирі!