Вільне планування квартири

На Заході досить популярні квартири-студії - просторі приміщення, не розділені внутрішніми перегородками і які становлять єдиний простір. Вільне планування квартир добралася і до нас. Чим вона так приваблює квартировладельцев?

У квартирі з вільним плануванням є тільки зовнішні і несучі стіни. Зазвичай у такій квартирі відгороджені туалет і ванна, а частина, що залишилася приміщення виконує функції відразу всіх кімнат - кухні, вітальні, спальні, робочого кабінету. Найчастіше в таких квартирах-студіях воліють жити люди, не обтяжені сім'єю, і молоді пари - чим більше людина проживає в одній квартирі, тим сильніше їх бажання мати окрему відгороджену кімнату.

Вільне планування квартири допомагає вирішити проблему нестачі простору: За рахунок відсутності внутрішніх міжкімнатних перегородок квартира стає більше, а меблів знадобиться менше, адже один і той же предмет може виконувати різні функції. Припустимо, вдень диван перетворює частину вашої квартири у вітальню, а ввечері він розкладається, і ця ж частина приміщення стає спальнею.

Квартира-студія здається просторіше квартири з такою ж площею, але розбитої на кімнати. У ній добре приймати гостей, вона більш функціональна. Вільне планування квартири - відмінний варіант для «тусовщиків», любителів дружніх вечірок.

Але є у такої квартири свої недоліки. Перший недолік - чисто побутовий. У квартирі без міжкімнатних перегородок дуже швидко поширюються запахи і звуки. Якщо ви смажите котлети в звичайній квартирі - то пахнути котлетами буде тільки кухня- якщо ви смажите котлети в квартирі-студії - пахнути котлетами буде скрізь. Те ж стосується і звуків: музику або гудіння холодильника буде чутно у всіх куточках квартири.

Другий недолік має під собою психологічне підгрунтя. Людині дуже важко довгий час перебувати в просторому приміщенні, не розділеному на функціональні зони. Тому навіть в квартирі-студії повинні бути умовні «кімнати», розділені не стіни, а іншими засобами: перепади рівня стелі та підлоги, різне підлогове покриття, освітлення тощо Докладніше про те, як розділити приміщення на зони, можна дізнатися в одній з наших статей.

Якщо вільне планування квартири приваблює вас настільки, що ви готові миритися з недоліками, то у вас є два способи роздобути таку квартиру: Придбати нову квартиру з вільним плануванням або перепланувати ту, в якій ви живете. Перший варіант здається більш простим: купив квартиру, зробив ремонт за своїм смаком і живи собі. Але покупка квартири - задоволення не з дешевих, та й знайти підходящу квартиру буває непросто.

При покупці квартири з вільним плануванням особливу увагу потрібно звернути на кількість і розташування вікон (погано, якщо всі вікна розташовані на одній стіні), кількість та місцезнаходження стояків (кращий варіант - коли два стояка розташовані в різних частинах квартири), кількість і розташування розеток.

Другий варіант - самостійна перепланування. Якщо ви зважилися перепланувати своє житло, потрібно доля кілька важливих моментів:

Будь-яка перепланування повинна бути узгоджена у відповідних інстанціях.
Забороняється зносити або зрушувати несучі стіни, об'єднувати балкон і кімнату.
Забороняється поєднувати вентиляцію санвузла та кухонну витяжку.
Забороняється проводити опалення на лоджію і балкон.
Переносити санвузол або збільшувати дверний проріз в несучій стіні можна тільки з дозволу відповідних інстанцій і за наявності спеціального проекту.

Далеко не всяку типову квартиру можна перетворити на квартиру-студію. Але вільне планування квартири далеко не завжди має на увазі під собою студію або пентхаус. Об'єднання двох кімнат в одну - це теж вільне планування. Найбільш поширений окремий випадок такого об'єднання - це вітальня, суміщена з кухнею.

Вільне планування квартири - відмінний варіант для тих, хто любить великі простори.